尊敬的各位商家：
為了進(jìn)一步推動冕寧縣水岸金街的商業(yè)發(fā)展，提升城市綜合服務(wù)品質(zhì)，現(xiàn)面向社會公開招商，誠邀有實(shí)力、有特色、有經(jīng)驗(yàn)的商家入駐。
一、樓層概況
該商鋪位于冕寧縣紅軍廣場水岸金街5號樓，擬對一層建筑面積809.48平方米，二層建筑面積809.48平方米對外出租。樓層水、電、消防設(shè)施齊全，配備電梯。
二、招租政策
1、本次招租優(yōu)先考慮整層承租的意向方，整層承租將為商家提供更廣闊的空間布局和更好的經(jīng)營環(huán)境，同時也有利于商家整體經(jīng)營策略。
2、根據(jù)報(bào)名情況，單一樓層如報(bào)名人數(shù)達(dá)到兩人以上需在評估租賃價格上進(jìn)行競價，單次競價加價1000元起，價高者得。
3、本次招租租賃期限為3年，3年租期中第三年在年租金上上調(diào)3%，租賃期滿后，我公司將對租賃物價值進(jìn)行重新評估，并按國有資產(chǎn)租賃管理辦法及我公司資產(chǎn)租賃規(guī)定續(xù)簽租賃合同。優(yōu)先承租給原租賃方。
4、承租人裝修期限為 5 個月，裝修期按照合同簽訂之日起計(jì)算，裝修期不計(jì)入總租賃時限內(nèi)。
5、租金及支付方式：租金根據(jù)樓層位置、租賃實(shí)際面積×租金價格×租賃時間在簽訂合同后3日內(nèi)按年一次性支付。
三、報(bào)名保證金
1、有意向參與本次招租的企業(yè)或個人需在規(guī)定時間內(nèi)繳納報(bào)名保證金 20000.00 元。
2、報(bào)名保證金的繳納指定賬戶名稱：冕寧縣投資發(fā)展有限責(zé)任公司 /開戶行：四川銀行涼山冕寧支行/開戶行賬號：201111201006600566。
3、未成功簽約的意向報(bào)名招租商家，報(bào)名保證金將在招租結(jié)束后的 5日內(nèi)無息退還，如遇節(jié)假日順延。
4、有下列情形之一的，不予退還競租保證金：
①競租完成后，中選人放棄中選項(xiàng)目的；不按規(guī)定時間與招租方簽訂合同的；在簽訂合同時向招租單位提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的；拒不提交所要求的履約保證金的。
②競租人在競租活動中串通競租、弄虛作假的。
③違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定不予退。
5、成功簽約的商家，報(bào)名保證金將在簽訂租賃合同后自動轉(zhuǎn)為租賃履約保證金。合同期內(nèi)經(jīng)營期間因個人原因中途退出經(jīng)營或私自將租賃樓層轉(zhuǎn)租，履約保證金不予退還。
四、報(bào)名須知
1、凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內(nèi)公司、企業(yè)、其他組織和個人(法律另有規(guī)定者除外)均可報(bào)名參加。
2、報(bào)名時間：2024年12月25日——2024年12月31日9:00-17:30，節(jié)假日及周末除外），攜帶相關(guān)資料（包括但不限于有效身份證、企業(yè)及個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營方案、品牌介紹、報(bào)名保證金回單）前往冕寧縣人民路技術(shù)巷1號/冕寧縣投資發(fā)展有限責(zé)任公司二樓資產(chǎn)部現(xiàn)場報(bào)名，逾期不予受理。
3、上述不動產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，招租人不再組織現(xiàn)場查勘。凡報(bào)名競租人，均視為認(rèn)可出租樓層現(xiàn)狀。
五、其他約定
1、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等出租樓層發(fā)生的一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。
2、承租方為所租賃樓層的安全責(zé)任人，在使用所租賃樓層時必須嚴(yán)格遵守國家以及出租方各項(xiàng)安全管理規(guī)定和要求，認(rèn)真做好安全管理工作，及時排查和消除安全隱患。承租方對因在租賃樓層內(nèi)從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動所引發(fā)的一切事故負(fù)責(zé)。
3、出租方所出租樓層按現(xiàn)狀出租，出租方不負(fù)責(zé)出租期間所出租樓層相關(guān)設(shè)施設(shè)備維修、修繕。在不改變、破壞樓層結(jié)構(gòu)且取得出租方書面同意的前提下，承租人可對樓層進(jìn)行裝修，但租賃期滿，出租方不對承租方的裝修投入承擔(dān)任何補(bǔ)償。
4、承租方在租賃期間負(fù)責(zé)樓層的日常維護(hù)、保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方保證在租賃結(jié)束時樓層相關(guān)附屬設(shè)施完好、正常，出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。承租方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，造成損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
招商單位：冕寧縣投資發(fā)展有限責(zé)任公司
聯(lián)系電話：18009023228 、0834-6851822
2024年12月25日
